2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.7万円/㎡
前年比+2.2%
川口市
62.9万円/㎡
前年比-26.2%
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アリュージュ東川口
埼玉県川口市戸塚東一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩9分
2006年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,056万円
47.4万円/㎡
1,873
2,662
3,450
4,238
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,450万円
41.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アリュージュ東川口
3,080万円（47.8万円/㎡）/ 3階 / 64.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,080万円 | 47.8万円 | 3階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,600万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,680万円 | 41.6万円 | 5階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,890万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 40.0万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,950万円 | 42.1万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | アリュージュ東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅9分 | 3,080万円 | 47.8万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/16 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,400万円 | 43.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、川口市では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は川口市の平均と比較して24%割安です。
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JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 8分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造